Norme
BOMA
La norme BOMA est utilisée pour évaluer et certifier les superficies des espaces locatifs commerciaux, industriels et institutionnels. C’est la méthode normalisée la plus utilisée pour ce type de calculs, et la seule qui soit approuvée par l’American National Standards Institute (ANSI). Elle assure des résultats justes, précis, comparables et uniformes.
Un calcul normalisé et reconnu des espaces locatifs
Une référence
Fondée en 1907, l’association internationale BOMA (Building Owners and Managers Association) représente divers acteurs œuvrant dans le domaine immobilier et a parrainé la méthode normalisée de mesure des locaux dans les immeubles. La norme BOMA est utilisée par les occupants, propriétaires, gestionnaires, évaluateurs, concepteurs, investisseurs et locateurs pour calculer les espaces à louer au Canada, aux États-Unis et dans plusieurs autres pays.
Un mesurage adapté
La méthode BOMA se distingue particulièrement par le fait qu’elle ne comptabilise pas seulement la surface occupée uniquement par le locataire, mais aussi les espaces disponibles à l’ensemble des occupants. Les aires communes comme les cages d’escaliers, ascenseurs, corridors et toilettes sont réparties équitablement au prorata de tous les occupants. C’est un outil qui offre un dénominateur commun et qui est ponctuellement mis à jour, ne cessant d’évoluer pour s’ajuster à la réalité des immeubles locatifs.
Un atout indéniable
Nos arpenteurs-géomètres préparent pour vous un certificat de mesurage constitué d’un plan et d’un rapport. Obtenez les mesures et la superficie précises d’un espace en location. Le certificat prévient notamment de futurs litiges entre propriétaires et locataires ou entre occupants concernant la superficie exacte faisant l’objet d’une entente. Il permet aussi d’établir un prix de loyer plus juste pour les deux parties, puisqu’il tient compte de la surface concernée et des frais d’entretien et d’exploitation.
Faites appel à notre savoir-faire. Vous souhaitez connaître la superficie de vos espaces locatifs, les soumettre à un calcul actualisé de leur surface ou connaître le véritable potentiel d’un immeuble ? Notre équipe de professionnels vous procure des mesures précises et conformes à la norme BOMA pour vos immeubles résidentiels, commerciaux, institutionnels ou industriels.
