Lotissement
Le lotissement, qui fait référence au mot « lot », désigne la division d’une propriété en plusieurs parcelles. Il fait partie de la phase initiale des projets de subdivision d’un ou de plusieurs terrains. D’une importance cruciale, cette tâche d’arpentage permet entre autres de configurer, planifier et concrétiser les projets de développement résidentiels, commerciaux, industriels et routiers.
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Une étape fondamentale
Le lotissement est habituellement la première étape du processus de développement d’un territoire avant que ce dernier ne soit construit ou utilisé. Il a pour but de structurer et d’organiser le territoire en tenant compte d’une multitude d’éléments : milieu naturel (topographie, cours d’eau, drainage du sol), milieu bâti (densité, voies de circulation, infrastructures), aménagement intégré (accès aux réseaux d’infrastructures, urbanisme, zonage), sécurité, coûts, lois et règlements.
En toute conformité
Nous aidons nos clients à aménager le territoire en tout respect des usages autorisés, des lois et règlements de même que des contraintes physiques et exigences propres à chaque projet. Nos arpenteurs-géomètres sont bien au fait des règlements municipaux et des diverses lois en vigueur au Québec. Nous savons que pour qu’un permis soit délivré, le plan de lotissement déposé doit être en tous points conforme à la réglementation.
Votre accompagnateur expert
Généralement, l’opération consiste à diviser un terrain en lots distincts pour qu’ils puissent être vendus séparément. Les investisseurs et promoteurs font appel à nous pour que le lotissement s’intègre parfaitement dans l’aménagement du territoire. Ils souhaitent éviter tout étalement désorganisé. Nous collaborons avec les autres intervenants pour évaluer les coûts et favoriser la bonne progression du projet en tout respect des besoins et des délais, incluant les demandes de permis applicables. Notre plan sert par ailleurs de document de présentation crédible auprès des intervenants impliqués (Hydro-Québec, municipalités, ingénieurs et autres spécialistes de l’aménagement, etc.).
Le lotissement n’a plus de secrets pour nous. Nos arpenteurs-géomètres mettent à votre disposition leurs services et conseils professionnels tout au long de cette démarche. Que vous soyez propriétaire d’un terrain ou promoteur immobilier, vous faites confiance à des spécialistes qui vous font bénéficier d’une expertise et de technologies de haut niveau.
