Des professionnels à votre service

Qu’il s’agisse d’arpentage de construction ou d’un mandat en lien avec un nouveau développement domiciliaire, l’équipe d’Ecce Terra peut vous aider dans le processus menant à la réalisation de vos projets.

Arpentage de construction

Nous détenons nos cartes de compétences pour l’arpentage sur les chantiers de construction. Ecce Terra est un partenaire de choix pour tous vos projets : implantation de routes, de ponts, de parcs éoliens, d’axes par rapport au plan de construction d’un bâtiment, etc.

Cadastre

Le cadastre ou l’expression populaire « cadastrer un terrain » consiste à représenter une propriété sur un plan et à l’identifier par un numéro de lot. Ce plan montre les mesures de longueur, la superficie, la forme et la position de la propriété par rapport aux propriétés voisines.

Source : http://www.oagq.qc.ca/

Certificat de localisation

Le certificat de localisation est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l’arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelles d’un bien-fonds. Il fournit « l’état de santé » d’une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu’aux lois et règlements pouvant l’affecter.

Ce certificat est habituellement nécessaire lors d’une transaction immobilière et peut être requis par un créancier, un notaire, un avocat, un courtier en immeuble, un évaluateur ou une municipalité.

Source : http://www.oagq.qc.ca/

Description technique

La description technique décrit les limites d’une parcelle de terrain devant faire l’objet de droits particuliers. Mentionnons entre autres, les frontières, les limites administratives, les servitudes, les limites du zonage agricole, les ententes préalables aux transactions immobilières, etc. Cette description est accompagnée d’un plan montrant lesdites limites et les biens-fonds voisins.

Source : http://www.oagq.qc.ca/

Piquetage et bornage

Le piquetage est l’ensemble des opérations effectuées par l’arpenteur-géomètre dans le but d’indiquer, au moyen de repères, son opinion sur les limites d’un terrain.

Le bornage est l’opération d’arpentage visant à établir de façon permanente et irrévocable (sans appel) une limite entre deux propriétés contiguës. Contrairement au piquetage qui est une opération unilatérale, le bornage fait intervenir les propriétaires voisins. Cette opération est souvent rendue nécessaire lorsqu’une limite devient litigieuse. Le bornage peut se faire à l’amiable lorsque les propriétaires voisins s’entendent sur une position commune d’une ligne devant séparer leur propriété. Il peut être judiciaire si les parties en présence ne s’entendent pas.

Source : http://www.oagq.qc.ca/

Implantation

Vous souhaitez ériger un nouveau bâtiment ou agrandir celui existant? L’implantation est le positionnement sur le terrain d’une future construction. À l’issue d’une implantation, l’arpenteur-géomètre délivre un « certificat d’implantation » qui est la confirmation écrite de l’exécution de l’implantation.

Avant de délivrer un permis de construction, les municipalités exigent souvent un projet d’implantation. L’arpenteur-géomètre prépare alors un plan sur lequel il indique la position de la construction projetée par rapport aux limites de propriété.

Développement résidentiel

L’arpenteur-géomètre est là pour vous épauler dans votre projet de développement résidentiel. Celui-ci saura vous guider dans toute les étapes de votre projet, des relevés terrains au dépôt des cadastres en passant par les recherches au registre foncier. Il étudiera avec vous les possibilités afin de maximiser votre projet.

Plan topographique

Le plan topographique est un plan montrant les élévations naturelles du terrain. Celui-ci est utile pour prévoir un projet domiciliaire, une nouvelle construction, l’implantation de nouvelles structures ou connaître des volumes.